Projeto hidrossanitário predial com memorial de cálculo e ART
Pressão irregular nos andares altos, prumada que vive rompendo, reservatório subdimensionado e pluvial que transborda na chuva forte quase nunca são problema de mão de obra: são problema de dimensionamento. Projetamos água fria, esgoto sanitário, pluvial, reservação e recalque com cálculo e detalhamento executável.
Projeto e documentação técnica assinados por corpo técnico próprio, com engenharia registrada e registro no crea-rs — com emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) para a obra ou o serviço contratado.
Para quem serve o projeto hidráulico
Construção nova
Área de lazer com vestiário, novo reservatório, casa de bombas, ampliação de bloco: rede de água, esgoto e pluvial dimensionada desde o início.
Reforma que precisa de projeto formal
Troca completa de prumada, mudança do sistema de recalque, pressurização de andares altos, individualização de medição de água ou nova rede pluvial.
Regularização de imóvel
Rede executada sem documentação, ligação irregular de esgoto ou exigência da concessionária e da prefeitura para regularizar o imóvel.
O que você recebe
- Plantas de água fria, esgoto sanitário e águas pluviais, com isométricos dos pontos críticos.
- Memorial de cálculo de vazão, pressão e perda de carga conforme ABNT NBR 5626, 8160 e 10844.
- Dimensionamento de reservatório inferior e superior, bomba de recalque e sistema de pressurização.
- Detalhamento de barrilete, prumadas, ramais e caixas de inspeção, com especificação de tubos e conexões.
- Solução para individualização de medição de água, quando o condomínio pretende adotar.
- ART registrada no CREA-RS vinculando o projeto ao responsável técnico.
Como conduzimos o trabalho
Diagnóstico da rede
Levantamento das prumadas, do barrilete, do sistema de recalque e dos pontos de queixa recorrente (pressão, entupimento, vazamento).
Cálculo hidráulico
Definição de vazões de projeto por unidade e verificação de pressão em todos os pavimentos, incluindo o mais desfavorável.
Detalhamento executivo
Emissão de plantas, isométricos e memorial, com traçado pensado para manutenção futura — acesso a registro, não tubulação embutida sem inspeção.
Suporte à obra
Esclarecimento técnico ao executor e verificação em campo, quando o condomínio contrata o acompanhamento.
Cálculo hidráulico assinado evita a obra refeita duas vezes
Trocar prumada sem projeto costuma repetir o erro original: mesmo diâmetro, mesmo traçado, mesmo problema de pressão. O memorial de cálculo assinado por engenheiro registrado é o que garante que a nova rede foi dimensionada para o prédio como ele é hoje.
Ao levantar as empresas de manutenção predial que atuam na nossa região — Atuare, LS Engenharia, Nasi, Boeck, Edificare, Concept, APEX, LKF Engenharia e Rimax Serviços Prediais — nenhuma apresenta projeto de engenharia com registro profissional visível ao lado do serviço de manutenção. A prova concreta aqui não é adjetivo: é registro de engenharia no CREA-RS do corpo técnico, verificável no portal do CREA-RS, e a ART emitida para cada trabalho.
Respaldo técnico
- Responsável técnico
- Corpo técnico com registro no CREA-RS
- Registro profissional
- Registro no CREA-RS
- Experiência
- 13 anos em engenharia predial
Onde atendemos
Elaboramos projeto hidrossanitário para condomínios e administradoras na Região Metropolitana de Porto Alegre (Porto Alegre, Canoas, Novo Hamburgo, São Leopoldo, Gravataí, Alvorada, Viamão, Esteio e Sapucaia do Sul), no Litoral Norte (Capão da Canoa e Xangri-lá) e na Serra Gaúcha (Gramado e Canela). No litoral, a ocupação de temporada exige reservação com folga para o pico de verão; na serra, o volume concentrado de chuva pesa no dimensionamento da rede pluvial.
Precisa de projeto hidráulico com ART para o condomínio?
Fale com a equipe comercial da EstruRec — obra sob responsabilidade de corpo técnico com registro no crea-rs. Atendimento segunda a sexta, 7h às 18h.