Impermeabilização predial em Porto Alegre: laje, garagem e reservatório
Executamos impermeabilização em condomínios de Porto Alegre a partir do diagnóstico da infiltração — não do palpite. Definimos o sistema adequado a cada área (manta asfáltica, membrana, argamassa polimérica ou poliuretano), corrigimos caimento e ralos, fazemos teste de estanqueidade e entregamos registro do que foi executado, com ART no CREA-RS.
Infiltração em Porto Alegre raramente nasce onde aparece
A mancha na parede da unidade de cobertura pode vir da laje, do rufo, da platibanda, da jardineira ou de uma prumada que passa no shaft ao lado. Aplicar manta sobre a laje sem identificar a origem é o motivo mais comum de obra refeita duas vezes.
Com o regime de chuvas da capital — eventos intensos concentrados, seguidos de dias úmidos —, o que mais falha é a drenagem: ralo subdimensionado, caimento invertido por camada de regularização mal executada e emenda de manta no rodapé sem arremate.
Nossa sequência é fixa: investigar, corrigir a geometria e a drenagem, aplicar o sistema compatível com o uso da área, testar estanqueidade e proteger mecanicamente antes de devolver o piso.
Onde executamos impermeabilização
Impermeabilização
Laje de cobertura, jardineira, box de garagem, área molhada, reservatório e piscina.
Ver a páginaTelhados e coberturas
Calha, rufo, subcobertura e caimento — a origem frequente da água que chega à laje.
Ver a páginaFachadas
Rejunte, pingadeira e trinca: caminhos de água que aparecem como infiltração interna.
Ver a páginaInstalações hidráulicas
Pesquisa de vazamento em prumada e rede pluvial antes de abrir a impermeabilização.
Ver a páginaRecuperação estrutural
Tratamento de laje e viga com armadura corroída pela infiltração prolongada.
Ver a páginaLimpeza de caixa d'água
Higienização e verificação de estanqueidade de reservatórios em conjunto com a obra.
Ver a páginaSinais que indicam impermeabilização vencida
- Mancha de umidade no teto da última laje ou no forro da garagem.
- Estalactite de cal e gotejamento em box de estacionamento após chuva.
- Água empoçada na laje horas depois da chuva, sem escoamento pelo ralo.
- Manta descolada, bolhas, emenda aberta ou aparente na cobertura.
- Jardineira com mancha permanente na parede interna adjacente.
- Reservatório com perda de nível sem consumo correspondente.
Financiamento próprio da obra em até 72x
A EstruRec financia a própria obra em até 72 vezes: o condomínio aprova a intervenção em assembleia sem depender de banco e sem parar a manutenção por falta de caixa. As condições são analisadas caso a caso, conforme o escopo aprovado.
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Bairros de Porto Alegre onde atendemos
Atendemos condomínios em toda Porto Alegre e na Região Metropolitana, além do Litoral Norte e da Serra Gaúcha, onde lajes expostas e coberturas de uso sazonal exigem sistemas e proteção mecânica compatíveis.
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Quer resolver a infiltração do condomínio de uma vez?
Atendimento segunda a sexta, 7h às 18h · Corpo técnico com registro no CREA-RS.