Impermeabilização de lajes, terraços, pisos, garagens e reservatórios
Impermeabilização refeita a cada dois anos é sinal de sistema errado para o uso, não de material ruim. Definimos por engenharia qual sistema cada área pede — manta asfáltica, membrana, cimento polimérico ou poliuretano — e executamos com teste de estanqueidade antes de devolver a área ao condomínio.
Áreas que impermeabilizamos
Lajes e terraços
Laje de cobertura, laje exposta, terraço técnico e área de lazer, com regularização de caimento, ralos e rodapés antes da aplicação.
Pisos e áreas molhadas
Pisos de sacada, churrasqueira, vestiário e área de piscina, incluindo tratamento de ralos e encontros com alvenaria.
Garagens
Piso de garagem e laje sobre garagem, com atenção a juntas, tráfego de veículos e infiltração que atinge o pavimento inferior.
Reservatórios
Reservatório superior e inferior, cisterna e caixa d'água, com produto adequado ao contato com água potável.
Quando o condomínio precisa de impermeabilização
- Mancha de umidade, bolor ou estalactite de calcário no teto da garagem ou do último andar.
- Piso de sacada ou terraço com água empoçada, sem caimento para o ralo.
- Nível do reservatório caindo sem consumo, indicando perda pela estrutura.
- Manta antiga exposta ao sol, ressecada, com bolhas ou emendas abertas.
- Infiltração que voltou depois de serviço feito sem laudo e sem teste de estanqueidade.
Como conduzimos o serviço
Diagnóstico da origem
Identificamos se a água vem da impermeabilização vencida, de trinca estrutural, de instalação hidráulica ou de falha de caimento — antes de orçar qualquer manta.
Sistema especificado
Orçamento com sistema definido por área e uso, incluindo regularização, primer, camadas e proteção mecânica.
Execução e teste de lâmina d'água
Aplicação com controle de emendas e detalhes, seguida de teste de estanqueidade documentado e proteção final.
Impermeabilização de condomínio em Porto Alegre, Canoas, Capão da Canoa e Gramado
Executamos impermeabilização para condomínios e administradoras em Porto Alegre, Canoas, Novo Hamburgo, São Leopoldo, Gravataí, Alvorada, Viamão, Esteio e Sapucaia do Sul, no Litoral Norte em Capão da Canoa e Xangri-lá, e na Serra Gaúcha em Gramado e Canela. Prédios de veraneio em Capão da Canoa e Xangri-lá ficam meses com baixa ocupação, e a infiltração só é percebida na temporada; em Canela e Gramado, o ciclo de umidade e frio acelera a degradação de laje exposta e piso de área comum.
Projeto e laudo junto com a obra
A EstruRec executa a manutenção e também emite o documento técnico e o projeto de engenharia — sob a mesma responsabilidade técnica.
Quer orçamento de impermeabilização com sistema especificado?
Fale com a equipe comercial da EstruRec — obra sob responsabilidade de corpo técnico com registro no crea-rs. Atendimento segunda a sexta, 7h às 18h.