Manutenção e instalação elétrica predial e condominial
Instalação elétrica de área comum é o item que mais cresce em carga e menos recebe atualização: portão automático, bomba, câmeras, carregador de veículo elétrico e iluminação de LED entram no prédio sem revisão do quadro. Fazemos manutenção e instalação elétrica predial com engenheiro responsável e documentação do que foi executado.
O que executamos em elétrica predial
Quadros e proteções
Montagem e adequação de quadro de distribuição, identificação de circuitos, disjuntores, DR e DPS conforme a carga real do condomínio.
Prumadas e alimentadores
Substituição de prumada, alimentador de medição e cabeamento de área comum, com dimensionamento de condutor e proteção.
Aterramento e SPDA
Execução e revisão de malha de aterramento e verificação de descidas e conexões do sistema de proteção contra descargas atmosféricas.
Iluminação e automação
Iluminação de garagem, hall, escadas e áreas externas, sensores, luz de emergência e pontos para bombas, portões e recarga veicular.
Situações típicas em condomínio que pedem elétrica de engenharia
- Disjuntor da área comum desarmando com frequência, sobretudo quando a bomba ou o portão atua.
- Quadro com emendas improvisadas, fios sem identificação e sem espaço para novos circuitos.
- Aquecimento, cheiro de queimado ou marca de arco no barramento.
- Instalação de carregador de veículo elétrico ou reforço de bomba sem avaliação de carga.
- Necessidade de projeto elétrico e memorial para regularizar a instalação existente.
Como conduzimos o serviço
Levantamento de carga
Inspeção do quadro, medição e mapeamento dos circuitos e das cargas em uso, com registro do que está fora de conformidade.
Escopo e orçamento
Proposta separando o que é urgente por segurança e o que pode ser programado, com material especificado por circuito.
Execução com desligamento programado
Serviço com aviso prévio aos moradores, janelas curtas de desligamento, ensaios e entrega do quadro identificado.
Elétrica predial em Canoas, Porto Alegre, Litoral Norte e Serra
Atendemos condomínios e administradoras em Canoas, Porto Alegre, Novo Hamburgo, São Leopoldo, Gravataí, Alvorada, Viamão, Esteio e Sapucaia do Sul, além de Capão da Canoa e Xangri-lá no Litoral Norte e Gramado e Canela na Serra Gaúcha. Em prédios de temporada no litoral, o pico de carga da alta estação revela limites do quadro; em condo-hotéis e flats da serra, aquecimento e iluminação permanente exigem circuitos bem dimensionados.
Projeto e laudo junto com a obra
A EstruRec executa a manutenção e também emite o documento técnico e o projeto de engenharia — sob a mesma responsabilidade técnica.
Precisa revisar a elétrica da área comum?
Fale com a equipe comercial da EstruRec — obra sob responsabilidade de corpo técnico com registro no crea-rs. Atendimento segunda a sexta, 7h às 18h.