Manutenção e instalação hidráulica predial e condominial
Vazamento em prumada raramente aparece onde está o problema: aparece dois andares abaixo, na parede do vizinho, e vira conflito entre unidades. Localizamos a origem, definimos se a solução é reparo ou troca de trecho e executamos a manutenção hidráulica predial com registro do que foi feito em cada prumada.
O que executamos em hidráulica predial
Prumadas e barriletes
Substituição de prumadas de água fria, colunas de recalque e barrilete, com setorização por registros para manutenção futura sem parar o prédio todo.
Vazamentos
Pesquisa e localização de vazamento em parede, piso e área comum, com reparo do trecho e recomposição do acabamento.
Esgoto e pluvial
Manutenção de tubos de queda, ventilação, caixas de inspeção e rede pluvial, eliminando retorno de odor e transbordo.
Bombas e reservatórios
Instalação e troca de conjunto de bombas, boias, registros e alimentação de reservatório superior e inferior.
Sintomas que o síndico costuma relatar
- Conta de água muito acima da média sem aumento de ocupação.
- Mancha de umidade em parede de circulação, garagem ou parede geminada entre unidades.
- Pressão baixa em andares altos ou variação de pressão ao longo do dia.
- Odor de esgoto em área comum, banheiro social ou churrasqueira.
- Tubulação galvanizada antiga, com histórico de furos repetidos e reparos pontuais.
Como conduzimos o serviço
Investigação
Verificação de reservatórios, registros, pressão e trechos suspeitos para localizar a origem antes de abrir alvenaria.
Plano de intervenção
Orçamento indicando o que é reparo emergencial e o que é substituição programada de prumada, com impacto de água no prédio.
Execução por setor
Obra por trecho e por coluna, com aviso aos moradores, teste de pressão e recomposição das áreas abertas.
Hidráulica predial em Porto Alegre, Canoas, Capão da Canoa, Xangri-lá, Gramado e Canela
Atendemos condomínios e administradoras em Porto Alegre, Canoas, Novo Hamburgo, São Leopoldo, Gravataí, Alvorada, Viamão, Esteio e Sapucaia do Sul, no Litoral Norte em Capão da Canoa e Xangri-lá e na Serra Gaúcha em Gramado e Canela. Prédios de veraneio ficam longos períodos com a rede parada e sofrem com entupimento e corrosão na reabertura; na serra, o inverno rigoroso cobra tubulação e registros em bom estado.
Projeto e laudo junto com a obra
A EstruRec executa a manutenção e também emite o documento técnico e o projeto de engenharia — sob a mesma responsabilidade técnica.
Vazamento ou prumada para trocar no condomínio?
Fale com a equipe comercial da EstruRec — obra sob responsabilidade de corpo técnico com registro no crea-rs. Atendimento segunda a sexta, 7h às 18h.