Restauração, revestimento e pintura de fachada de condomínio
Fachada com pastilha caindo, mancha de infiltração ou pintura desbotada não é só estética: é risco de queda de material sobre área de circulação e é responsabilidade do condomínio. Executamos a recuperação completa com engenheiro responsável, do diagnóstico ao acabamento final.
O que executamos em fachada
Restauração
Tratamento de trincas e fissuras, recuperação de reboco desagregado, chapisco e emboço, e correção de pontos de infiltração pela fachada.
Revestimento
Reposição e assentamento de pastilha, cerâmica e porcelanato, com verificação de aderência do painel e rejuntamento adequado.
Pintura
Preparo de substrato, selador, textura e pintura acrílica ou elastomérica, com especificação de sistema conforme exposição da fachada.
Lavagem técnica
Lavagem da fachada com pressão controlada para remover fuligem, limo e sujidade sem danificar revestimento e rejunte.
Quando o síndico deve chamar engenharia para a fachada
- Pastilha ou peça de porcelanato soltando, com risco de queda em calçada, garagem ou área de lazer.
- Som cavo ao percutir o revestimento — indica painel descolado mesmo sem queda aparente.
- Trinca que reaparece após pintura, sinal de movimentação e não apenas de acabamento.
- Manchas de umidade nas paredes internas dos apartamentos de fachada.
- Assembleia cobrando orçamento com escopo claro para aprovar rateio ou uso do fundo de reserva.
Como conduzimos o serviço
Inspeção e mapeamento
Vistoria da fachada com percussão e registro fotográfico dos pontos comprometidos, definindo o que é recuperação pontual e o que é área total.
Orçamento por escopo
Proposta detalhada por etapa e metragem, com sistema de revestimento e pintura especificados — material para a assembleia decidir com clareza.
Execução com acesso seguro
Obra com andaime fachadeiro ou balancim, isolamento de circulação, cronograma e acompanhamento técnico até a entrega.
Recuperação de fachada em Porto Alegre, Canoas, Litoral Norte e Serra Gaúcha
Atendemos condomínios e administradoras na Região Metropolitana de Porto Alegre (Porto Alegre, Canoas, Novo Hamburgo, São Leopoldo, Gravataí, Alvorada, Viamão, Esteio e Sapucaia do Sul), no Litoral Norte (Capão da Canoa e Xangri-lá) e na Serra Gaúcha (Gramado e Canela). Na orla, a fachada sofre com maresia e vento carregado de salinidade; na serra, com umidade e amplitude térmica — em cada caso a especificação de revestimento e pintura muda, e é isso que definimos na vistoria.
Projeto e laudo junto com a obra
A EstruRec executa a manutenção e também emite o documento técnico e o projeto de engenharia — sob a mesma responsabilidade técnica.
Quer o orçamento de fachada do seu condomínio?
Fale com a equipe comercial da EstruRec — obra sob responsabilidade de corpo técnico com registro no crea-rs. Atendimento segunda a sexta, 7h às 18h.